1986〜1996年築, 専有面積66.59㎡〜86.59㎡の平均販売価格
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サンライフ鳴水
福岡県北九州市八幡西区東鳴水一丁目
/ 黒崎駅 徒歩20分
1991年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,711万円
22.3万円/㎡
981
1,468
1,954
2,441
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,954万円
19.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月4日
サンライフ鳴水
1,590万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 76.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,590万円 | 20.8万円 | 5階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 1,690万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 1,598万円 | 18.7万円 | 8階 | 85.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 880万円 | 10.3万円 | 8階 | 85.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 898万円 | 13.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 950万円 | 14.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 998万円 | 15.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 810万円 | 11.3万円 | 8階 | 71.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 15.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 1,098万円 | 16.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 1,198万円 | 18.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 1,280万円 | 19.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンライフ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水一丁目 | 黒崎駅20分 | 1,590万円 | 20.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2026/05/02 | リヴィエール折尾II 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/12 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅21分 | 1,298万円 | 19.3万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅8分 | 1,998万円 | 23.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 折尾駅15分 | 1,598万円 | 17.4万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅12分 | 1,298万円 | 19.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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